Dostępne działki:

• działka nr 283/15 – powierzchnia 1054 m² cena : 76,00 zł/m²
• działka nr 283/16 – powierzchnia 1041 m². cena : 100 zł/m²
• działka nr 283/17 – powierzchnia 1051 m². cena : 100 zł/m²

Nieruchomości położone są w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części miejscowości – na Lisiej Górze. Dzięki usytuowaniu na naturalnym wzniesieniu działki oferują piękną, otwartą przestrzeń oraz widok na panoramę miejscowości i okolicę.

Ogromnym atutem inwestycji jest zachowanie przestrzeni pomiędzy terenami zabudowy. Przed działkami znajduje się wydzielony pas gruntu, który nie będzie przeznaczony pod zabudowę, co zapewnia większą prywatność, poczucie swobody oraz trwałe zachowanie widoku i otwartego charakteru okolicy. To rozwiązanie znacząco podnosi komfort przyszłego zamieszkania oraz wartość nieruchomości.

Działki położone są w otoczeniu terenów zielonych oraz lasu, co czyni to miejsce idealnym zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. To doskonała lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości odbywa się zarówno od ulicy Lipowej, jak i ulicy Zielonej, co zapewnia wygodną oraz komfortową komunikację z terenem inwestycji. Lokalizacja została zaplanowana w sposób umożliwiający łatwy dostęp do działek z dwóch stron, co znacząco podnosi funkcjonalność oraz komfort przyszłego użytkowania nieruchomości.

Położenie inwestycji w tej części miejscowości pozwala jednocześnie zachować kameralny charakter okolicy oraz szybki dostęp do centrum Dygowa i najważniejszych punktów infrastruktury codziennego życia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.

Atuty nieruchomości:

• wyjątkowa lokalizacja na Lisiej Górze,
• rozpoczęcie sprzedaży kameralnego kompleksu 16 działek,
• działki o różnych powierzchniach,
• położenie na wzniesieniu z widokiem na miejscowość,
• zachowana przestrzeń i brak możliwości zabudowy przed działkami,
• spokojna i zielona okolica,
• sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych,
• idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego,
• dogodny dojazd z ulicy Lipowej i Zielonej,
• atrakcyjna cena,
• rozwijająca się okolica.

Dygowo to miejscowość oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. Na miejscu znajdują się między innymi:
• szkoła,
• przedszkole, obiekty sportowe,
• prywatna praktyka lekarska,
• apteka,
• biblioteka,
• dyskonty spożywcze,
• punkty handlowo-usługowe.

Miejscowość zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, jednocześnie zachowując spokojny i kameralny charakter. To świetna alternatywa dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z wygodą codziennego życia.

Jeżeli szukają Państwo miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej lokalizacji, z zachowaną przestrzenią oraz pięknym widokiem, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zostały przedstawione na podstawie informacji właściciela  i mogą podlegać aktualizacji.

Artykuł Rozpoczynamy sprzedaż pierwszych działek na Lisiej Górze w Dygowie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje:

• numer działki: 593/8
• powierzchnia: 1356 m² (0,1356 ha)
• cena: 122 000 zł
• teren: niezabudowany
• własność: pełna własność
• księga wieczysta: bez obciążeń

Przeznaczenie – MPZP (MN):

Działka objęta miejscowym planem – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• maks. powierzchnia zabudowy: do 25%
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
• do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
• wysokość budynku: do 9 m
• dach dwuspadowy o kącie 35–45°
• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w bryle budynku

Dodatkowo:

• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
• dopuszczona piwnica (1 kondygnacja podziemna)

Dojazd:

• bezpośredni z drogi gminnej
• dojazd do Kołobrzegu w kilkanaście minut

Lokalizacja:

Karcino to spokojna miejscowość położona blisko Kołobrzegu.
Dobre miejsce do zamieszkania dla osób, które chcą mieć blisko morze, ale uniknąć ruchu turystycznego.

Najważniejsze zalety:

• działka z MPZP – pewna możliwość zabudowy
• ustawny teren pod dom jednorodzinny
• większa powierzchnia daje swobodę zagospodarowania
• rozwijające się sąsiedztwo nowych domów
• przejrzysty stan prawny

Przeznaczenie:

• budowa domu całorocznego
• inwestycja w grunt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.

Artykuł Karcino – działka budowlana | gmina Kołobrzeg pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje:

• numer działki: 593/7
• powierzchnia: 1066 m² (0,1066 ha)
• cena: 120 000 zł
• teren: niezabudowany
• forma własności: pełna własność
• księga wieczysta: uregulowana, bez obciążeń

Przeznaczenie – plan miejscowy (MN):

Działka znajduje się na terenie oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).

Najważniejsze parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• maks. powierzchnia zabudowy: do 25% działki
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
• maks. 2 kondygnacje (druga w poddaszu)
• wysokość budynku: do 9 m
• dach dwuspadowy 35–45°
• dopuszczone nieuciążliwe usługi w budynku mieszkalnym

Dodatkowo:

• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
• dopuszczona 1 kondygnacja podziemna
• jasno określone zasady zabudowy – brak ryzyka uznaniowości

Dostęp i dojazd:

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• szybki dojazd do Kołobrzegu (kilkanaście minut)

Lokalizacja:

Karcino to spokojna miejscowość w bezpośrednim zapleczu Kołobrzegu.
Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale z dala od turystycznego zgiełku.

Atuty nieruchomości:

• działka objęta planem miejscowym – pewność zabudowy
• optymalna powierzchnia pod dom jednorodzinny
• bezpośredni dostęp do drogi
• rozwijająca się okolica nowych domów
• przejrzysty stan prawny

Dla kogo:

• budowa domu całorocznego
• lokata kapitału w grunt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Karcino działka budowlana na sprzedaż – gmina Kołobrzeg. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Działka posiada nieregularny kształt, zapewniający atrakcyjną ekspozycję wzdłuż linii brzegowej oraz potencjał pod działalność rekreacyjną i turystyczną.

Przeznaczenie w MPZP

Teren oznaczony symbolem SE.55.2U/Z – teren usług z zielenią.

Plan dopuszcza m.in.:

• przystań kajakową,
• pole namiotowe,
• zabudowę usługową o charakterze rekreacyjnym,
• obiekty małej architektury,
• urządzenia sportowo-wypoczynkowe,
• funkcję mieszkaniową wyłącznie jako wbudowaną w obiekt usługowy.

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
  (ok. 2 518 m² – limit planistyczny)
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
• wysokość zabudowy: 1 kondygnacja
• dachy strome 25°–55°
• obowiązujące linie zabudowy:
  – min. 25 m od rzeki Kamieniec
  – 20 m od terenu SE.60WS
  – 50 m od terenu SE.115NO

Teren objęty jest wymogiem uwzględnienia zagrożenia powodziowego oraz warunków geotechnicznych.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada realny potencjał pod:

• przystań wodną z zapleczem,
• centrum turystyki kajakowej,
• sezonowy obiekt gastronomiczny,
• kompleks kampingowy,
• pole namiotowe z sanitariatami,
• kameralne centrum rekreacyjne.

Ze względu na parametry planu jest to teren o charakterze krajobrazowo-rekreacyjnym, dedykowany inwestorom poszukującym lokalizacji pod turystykę aktywną i wypoczynek w otoczeniu natury.

Atuty nieruchomości

• bezpośrednie sąsiedztwo rzeki,
• duża powierzchnia działki,
• obowiązujący MPZP – brak ryzyka decyzji WZ,
• czytelne przeznaczenie rekreacyjne,
• atrakcyjna ekspozycja terenu,
• bliskość Słupska i drogi ekspresowej S6.

Informacje formalne

• powierzchnia: 12 593,51 m²
• obręb: Kobylnica
• plan miejscowy: Uchwała Nr XXIX/345/2005
• symbol terenu: SE.55.2U/Z

Działka stanowi propozycję dla inwestora świadomego, który poszukuje nieruchomości pod działalność turystyczno-rekreacyjną w naturalnym otoczeniu, z jednoznacznym przeznaczeniem planistycznym.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Na sprzedaż działka inwestycyjna w miejscowości Kobylnica, pow.12 593 m² – teren usługowo-rekreacyjny przy rzece Słupi – obręb Kobylnica, powiat słupski, woj. Pomorskie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Na terenie działki znajdują się trzy budynki gospodarcze wymagające remontu, które mogą zostać zaadaptowane lub rozebrane w zależności od planów inwestycyjnych.

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem rozwojowym, zarówno pod zabudowę usługową, jak i mieszkaniową.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 2,55 ha
• Kształt działki: nieregularny
• Ukształtowanie terenu: częściowo porośnięta samosiejkami drzew
• Zabudowa: trzy budynki gospodarcze (do remontu)
• Stan prawny: brak WZ, możliwość uzyskania warunków zabudowy
• Media: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa w drodze nr 162
• Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 162
• Otoczenie: działki zabudowane z dostępem do mediów, zabudowa jednorodzinna w pobliżu

CENA: 900 000 PLN

Lokalizacja działki gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury oraz otwiera szerokie możliwości inwestycyjne – od działalności usługowej, poprzez zabudowę mieszkaniową, aż po potencjalne projekty komercyjne.

Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Działka inwestycyjna – Słowenkowo, Gmina Sławoborze, pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z otwartą przestrzenią i dogodnym dostępem do natury. Odległość do Kołobrzegu wynosi zaledwie około 15 km, co umożliwia szybki dojazd do miasta i jego udogodnień. W pobliżu znajduje się jezioro Resko Przymorskie (ok. 700 m), idealne dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Infrastruktura:

Działka posiada dostęp do dróg gminnych (działek nr 743 oraz 155), co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok.

Cena:

195 000 PLN (39 zł/m²)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Informacja: Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przekazane dane były rzetelne i dokładne.

Artykuł Działka rolna, Karcino pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Lokalizacja i Atrakcje

Rusowo oferuje nie tylko piękne widoki, ale także wiele ciekawych miejsc do odkrycia:

• Gotycki kościół z XVI wieku, który jest cennym zabytkiem historycznym.
• Park pałacowy z XIX wieku, rozciągający się na powierzchni 37,62 ha, gdzie można znaleźć osiem drzew uznanych za pomniki przyrody:
  • Platan klonolistny „Antoni”
  • Jesion wyniosły
  • Jesion płaczący
  • Buk purpurowy
  • Cztery lipy drobnolistne

Szczegóły Oferty:
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego 11-MN, z następującymi ustaleniami:

1. Przeznaczenie terenu:
   • Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
   • Możliwość wykorzystania jednej z tych funkcji.
2. Parametry zabudowy:
   • Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu.
   • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
   • Intensywność zabudowy: maksymalna 0,75 (dla kondygnacji nadziemnych 0,5).
   • Minimalna intensywność zabudowy: 0.
   • Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m².
   • Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 55%.
   • Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
     • Budynki mieszkalne i usługowe: 2 kondygnacje (w tym poddasze).
     • Budynki gospodarcze i garażowe: 1 kondygnacja.
   • Możliwość 1 kondygnacji podziemnej.
   • Wysokość zabudowy:
     • Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe: do 9 m.
     • Budynki usługowe: do 10 m.
     • Budynki gospodarcze i garażowe: do 6 m.
   • Dachy:
     • Symetryczne dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni.
     • Dopuszczalne dachy naczółkowe i lukarny.
     • Możliwość tarasów na częściach parterowych.
     • Dla budynków gospodarczych i usługowych: dachy dwuspadowe o nachyleniu poniżej 30 stopni lub dachy płaskie.
     • Pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny w odcieniach grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej. Dopuszcza się blachę na rąbek stojący w odcieniach grafitu.
   • Elewacje: tynk w kolorach białym, beżowym, écru, szarym. Dopuszczalne materiały to cegła, płytki elewacyjne, drewno lub materiały drewnopodobne, kamień, szkło.

Media: dostępne w drodze.

Działka jest dostępna w cenie:  175 000 zł.

Kontakt

Jesteś zainteresowany? Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie działki. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się dostarczać jak najdokładniejsze informacje.

Artykuł Działka budowlana, Rusowo pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Numer działki: 50/4
Powierzchnia: 3000 m²
Lokalizacja: Świecie Kołobrzeskie, gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski, woj. zachodniopomorskie
Cena: 180 000 PLN

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3000 m², położona w malowniczej miejscowości Świecie Kołobrzeskie. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Atuty działki

• Dogodna lokalizacja – teren w otoczeniu lasów, w spokojnej i zielonej okolicy.

• Prywatność i przestrzeń – najbliższe zabudowania znajdują się w odległości ok. 300 m.

• Bliskość natury – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą.

• Kameralna miejscowość – Świecie Kołobrzeskie liczy ok. 140 mieszkańców, oferując sielski klimat w sąsiedztwie terenów rolnych i leśnych.

Odległości

• Kołobrzeg – 25 km

• Trzebiatów – 20 km

Klasa użytkowa

RVI

Informacje dodatkowe

Szczegółowe wymiary działki dostępne są na życzenie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Artykuł Działka rolna, warunki zabudowy, Świecie Kołobrzeskie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Lokalizacja:

• Miejscowość: Karcino

• Powiat: kołobrzeski

• Gmina: Kołobrzeg

• Obręb: Karcino

Przedmiot oferty:
Na sprzedaż cztery działki rolne o łącznej powierzchni 10,43 ha, położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Karcino. Teren wyróżnia się dogodnym położeniem oraz dużym potencjałem inwestycyjnym – zarówno pod działalność rolną, jak i projekty agroturystyczne.

Parametry poszczególnych działek:

Działka nr 231/3

• Powierzchnia: 5,63 ha (56 342 m²)

• Wymiary orientacyjne: 447,8 m × 138,8 m × 409,3 m × 136,9 m

• Klasoużytki: RIVa, RV, ŁVI, PsIV

Działka nr 124/2

• Powierzchnia: 4,42 ha (44 231,79 m²)

• Wymiary orientacyjne: 409,9 m × 120,4 m × 335,6 m × 156,2 m

• Klasoużytki: RIVa, RIVb, RVI

Działka nr 124/1

• Powierzchnia: 0,19 ha (1 919,66 m²)

• Klasoużytki: N

Działka nr 231/2

• Powierzchnia: 0,19 ha (1 893,66 m²)

• Klasoużytki: N

Łączna powierzchnia: 10,43 ha
Cena za całość: 11 990 000 PLN

Atuty oferty:

• Duży, jednolity areał w atrakcyjnej lokalizacji

• Zróżnicowane klasoużytki – grunty orne, łąki oraz pastwiska

• Potencjał do wykorzystania rolniczego, inwestycyjnego oraz pod projekty agroturystyczne

• Bliskość Kołobrzegu oraz nadmorskich miejscowości

Informacje dodatkowe:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane dane były zgodne ze stanem faktycznym.

Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Artykuł Działka rolna, Karcino, województwo zachodniopomorskie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Powierzchnia:
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 3079 m², co daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

Zagospodarowanie:
Działka została starannie i funkcjonalnie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia krzewów i kwiatów, altana idealna do wypoczynku, a także urokliwe oczko wodne nadające całości wyjątkowego charakteru. Dodatkowym atutem jest wędzarnia, która podkreśla rekreacyjny i użytkowy potencjał nieruchomości.

Infrastruktura:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – prądu, wody i kanalizacji. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej.

Możliwości wykorzystania:
Działka była dotychczas wykorzystywana w celach gastronomicznych – na jej terenie znajduje się również parking dla gości. Nowy właściciel może kontynuować podobną działalność lub przeznaczyć nieruchomość na inne cele – rekreacyjne, mieszkaniowe bądź inwestycyjne.

Cena sprzedaży:
307 900 PLN

Charakter oferty:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie dane podano w oparciu o informacje uzyskane od właściciela. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Artykuł Działka komercyjna, Leszczyn, gm. Rymań, powiat kołobrzeski pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.