MALOWNICZA POSIADŁOŚĆ W USTRONIU MORSKIM

Opis

• Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku
• Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku, zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego
• Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią  olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią)
• Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane z glinianej, wypalanej cegły;  mur posiada  przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem
• Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest  ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią
• Kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły
• Do wykończenia wszystkich elementów wykorzystano wyłącznie materiały naturalne: ogrodzenie to drewniany płot w tzw. „stylu myśliwskim” wykonany z solidnego, dobrze zakonserwowanego drewna; podjazd, taras i ścieżki z naturalnego kamienia. Wykończenia dachu, komin, dach studni to naturalny łupek
• Na terenie posiadłości znajduje się odrestaurowany, przedwojenny, gospodarczy budynek z czerwonej cegły – przykład odchodzącego w zapomnienie kunsztu murarskiego. Budynek dzięki swojej przestronności stwarza duże możliwości adaptacyjne. Mierzy 18m długości, 10 m szerokości i 5,2 m  wysokości. Mieszczą się w nim: garaż na dwa samochody, kameralne pomieszczenie z oryginalnym, niemieckim piecem do wypieku chleba, duże pomieszczenie z ogromnym zapasem drewna dębowego do kominka i poddasze  Budynek spowity jest winobluszczem, wisterią, szpalerem róż, ostróżek i malw
• Skarbem posiadłości jest rozległy ogród, bezcenny starodrzew okala cały teren i wypełnia go leśnymi zakątkami często ponad stuletnich: świerków, dębów, lip, sosen, modrzewi, daglezji, brzóz, jesionów, buków, omorik. Deszczowe wody ze zdrenowanego terenu zbiera duży staw okolony szpalerem olbrzymich wierzb, kosaćców i trzcin. W przestrzeń ogrodu wpleciony jest sad z kilkudziesięcioletnimi: orzechem włoskim, czereśniami, jabłoniami, wiśnią, gruszami, śliwami
• W ciągu ponad 20 lat lat przemyślane, dodatkowe nasadzenia dziesiątek drzew, krzewów ozdobnych ( np: kalin, bzów, jaśminów, rododendronów, magnolii), tworzenie kwiatowych zakątków z przebiśniegami, śnieżycami, narcyzami, żonkilami i krokusami, pełne leśnych zawilców i wonnych fiołków, amarantowych prymul, poletek konwalii, irysów, piwonii, łubinów, lawendy, gigantycznej kocimięty i pnących hortensji, stworzyły przestrzeń, która mieni się barwami pór roku i nadaje całości charakter parku, który zachęca do spacerów i różnych form odpoczynku
• Dom położony jest około 2km od plaży, ośrodków z bazą zabiegową, kompleksu basenów, sklepów, kawiarni i restauracji w Ustroniu Morskim.. A droga w przeciwną, południową stronę   prowadzi do oddalonego o kilkaset metrów starego dębowo – bukowego lasu
• Brama wjazdowa sterowna elektrycznie (pilot)
• Dom zabezpieczony systemem alarmowym
• Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska
• Dojazd: droga asfaltowa
• Łazienki: armatura i glazura włoska oraz Vileroy And Boch
• Kuchnia: wyposażenie firmy Bosch, Miele
• Piec gazowy: Viessmann
• Powierzchnia domu: 290 m²
• Powierzchnia działki: 9303 m²
• Podatek roczny: za nieruchomości 800zł
• Kupujący nie płaci prowizji
• Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej precyzyjne