Na sprzedaż działka w malowniczym otoczeniu stawów oraz lasów o powierzchni 1.53 ha

Atrakcyjna działka na sprzedaż – Gwizd, gmina Ustronie Morskie

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka położona w miejscowości Gwizd, w malowniczej gminie Ustronie Morskie. To idealne miejsce zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję turystyczną.

Lokalizacja

• Kołobrzeg – 14 km

• Centrum Ustronia Morskiego – 3 km

• Szybki dojazd drogą asfaltową z drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg – Koszalin)

• Spokojna, zielona okolica przy lesie, z bardzo małą zabudową sąsiednią

Przeznaczenie w MPZP
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

• zabudowę mieszkaniowo-usługową

• obiekty hotelowe i turystyczne
  (z wyłączeniem pól namiotowych i kempingów)

Można realizować funkcję mieszkaniową, usługową lub obie jednocześnie.

Parametry zabudowy

• Maks. powierzchnia zabudowy: 25% działki

• Intensywność zabudowy: maks. 0,75 (nadziemna 0,5)

• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%

• Min. powierzchnia nowej działki po podziale: 1500 m²

• Budynki mieszkalne / usługowe: do 2 kondygnacji (z poddaszem)

• Budynki gospodarcze / garażowe: 1 kondygnacja

• Dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna

• Maks. wysokość:

  • budynki mieszkalne i usługowe: 9,5 m

  • gospodarcze i garażowe: 6 m

Dach i elewacja

• Dachy dwuspadowe, symetryczne, kąt 30–45°

• Dopuszczalne lukarny i dachy naczółkowe

• Pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa, blacha na rąbek
  w kolorach grafitowym, brązowym lub naturalnej ceramiki

• Elewacje: jasny tynk, cegła, drewno, kamień lub ich imitation

Media

• prąd

• woda

• kanalizacja

Dodatkowe możliwości

• możliwość podziału działki

• możliwość zakupu działek sąsiednich

• Kupujący nie płaci prowizji

To miejsce idealne dla osób szukających spokoju, bliskości natury i jednocześnie szybkiego dostępu do morza oraz miasta. Świetna opcja na dom całoroczny, pensjonat lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaż cały opis