OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI KOMERCYJNEJ – KOŁOBRZEG, BEZPRAW

Oferujemy na sprzedaż działkę komercyjną o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w strategicznym punkcie komunikacyjnym – bezpośrednio przy drogach wojewódzkich nr 102 i 162, w bliskim sąsiedztwie węzła zjazdowego nr 17 – Kołobrzeg Zachód na drodze ekspresowej S6.

Kluczowe atuty nieruchomości:

1. Atrakcyjna lokalizacja
Działka położona w dynamicznie rozwijającym się obszarze o stale rosnącym natężeniu ruchu drogowego. Doskonałe miejsce dla biznesu usługowego, handlowego lub logistycznego.

2. Dogodny dostęp komunikacyjny
Bezpośrednie sąsiedztwo dwóch głównych dróg wojewódzkich i szybki dostęp do trasy S6 gwarantują świetną widoczność, wygodny dojazd i stały przepływ potencjalnych klientów.

3. Możliwość podziału działki
Istnieje opcja podziału nieruchomości na mniejsze części, co pozwala dostosować ofertę do indywidualnych potrzeb inwestora.
Atutem są dwa zaprojektowane i zatwierdzone zjazdy z dróg wojewódzkich nr 102 i 162, umożliwiające niezależną obsługę komunikacyjną każdej wydzielonej części działki.

4. Zgodność z MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest m.in. pod:

• budowę stacji paliw z pełnym zapleczem obsługowym,

• realizację obiektu hotelowego lub motelu,

• prowadzenie działalności handlowej i usługowej,

• budowę salonu sprzedaży.

5. Uzbrojenie i media
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie terenu, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac inwestycyjnych.

6. Możliwość zamiany
Dopuszczamy zamianę całości lub części działki na apartamenty lub penthouse’y, zlokalizowane w jednej inwestycji na terenie nadmorskiej miejscowości.

Oferta dla inwestorów

Propozycja skierowana do deweloperów, operatorów stacji paliw, sieci usług przydrożnych oraz inwestorów komercyjnych poszukujących lokalizacji o wysokim potencjale biznesowym.

Informacje dodatkowe:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.