Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2 962 m², w tym:

• działka nr 214/2 – 1 473 m² – Cena: 147 300 zł (100 zł/m²)
• działka nr 214/3 – 1 489 m² – Cena: 148 900 zł (100 zł/m²)
• Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu nieruchomości łącznie.

Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1.50-MN,U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową.

Podstawowe informacje

• miejscowość: Karcino
• gmina: Kołobrzeg
• obręb ewidencyjny: 0046 Karcino
• numery działek: 214/2 i 214/3
• łączna powierzchnia: 2 962 m²
• teren niezabudowany
• pełna własność

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie oznaczonym symbolem 1.50-MN,U, obejmującym:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę usługową,
• możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej oraz usługowej zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego.

Dzięki takiemu przeznaczeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu, jak również jako teren pod prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości

✔ możliwość zakupu jednej lub obu działek,

✔ regularny, ustawny kształt działek ułatwiający zagospodarowanie,

✔ płaski teren,

✔ spokojna i rozwijająca się okolica,

✔ sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,

✔ dogodny dojazd drogą gminną,

✔ szybki dojazd do Kołobrzegu,

✔ atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania lub prowadzenia działalności usługowej.

Lokalizacja

Karcino to spokojna miejscowość położona w gminie Kołobrzeg, z dogodnym dojazdem do miasta oraz nadmorskich miejscowości. Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury, szkół, sklepów oraz usług.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis sporządzono na podstawie dokumentów oraz informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak mogą one podlegać zmianom i zalecamy ich weryfikację przed podjęciem decyzji o zakupie.

Artykuł KARCINO | Dwie działki na sprzedaż | Łącznie 2 962 m² | MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Lokal składa się z:

• przestronnego salonu,
• sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z WC,

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Ulica Ratajczaka znajduje się w centralnej części Koszalina, zapewniając szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W kilka minut można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i dworca PKP oraz PKS.

W promieniu około 5 km dostępne są galerie handlowe EMKA i Kosmos, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Park Wodny Koszalin, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze i supermarkety,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnie oraz apteki,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• restauracje i punkty usługowe,
• galerie handlowe EMKA i Kosmos,
• tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,
• Park Wodny Koszalin,
• dworzec PKP i PKS.

Dla kogo?

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

• pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
• komfortowe lokum dla niewielkiej rodziny,
• inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Atuty nieruchomości

• 41,14 m² funkcjonalnej powierzchni,
• dwa ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• III piętro,
• piwnica,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• świetnie skomunikowana lokalizacja,
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut,
• wysoki potencjał inwestycyjny.

Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z jedną z najbardziej praktycznych lokalizacji w Koszalinie. Bliskość centrum, rozwinięta infrastruktura oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących mieszkania o wysokim potencjale wynajmu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak mogą ulec zmianie.

Artykuł Koszalin | ul. Ratajczaka 20 | 2 pokoje | 41,14 m² | III piętro pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy nowo wyremontowanej ulicy Okopowej, w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum Kołobrzegu, jak i nadmorskiej strefy rekreacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe, dzięki czemu jest to idealne miejsce do życia przez cały rok.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 56,82 m², usytuowany na V piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w cichobieżne windy oraz podziemną halę garażową. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestronnego apartamentu o wysokim standardzie.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwa niezależne pokoje, obecnie pełniące funkcję komfortowych sypialni,
• łazienka,
• funkcjonalny przedpokój,
• balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, indywidualny garaż o powierzchni 31,70 m², oznaczony numerem G5 i zlokalizowany w podziemnej części budynku. Jego ponadstandardowy metraż zapewnia wygodne parkowanie pojazdu oraz możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni magazynowej, co stanowi rzadko spotykane udogodnienie na rynku nieruchomości.

Inwestycja OKOPOWA 7 została zrealizowana przez dewelopera ARONA Strojny Sp. k. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku i wykonany zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Do dyspozycji mieszkańców pozostają elegancko wykończone części wspólne, nowoczesne windy oraz infrastruktura zapewniająca wysoki komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale wynajmu długoterminowego lub sezonowego.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Lokal stanowi odrębną własność                   i sprzedawany jest wraz z udziałem wynoszącym 801/100.000 części w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części wspólne budynku. Dodatkowym atutem jest fakt, iż grunt został przekształcony w prawo własności.

Cena

Cena mieszkania: 860 000 PLN

Cena garażu: 140 000 PLN

Łączna cena nieruchomości: 1 000 000 PLN

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r., poz. 1061 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji.

Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne, aktualne i kompletne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, zmiany lub braki wynikające z okoliczności niezależnych od biura. Zaleca się ich każdorazową weryfikację przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

Wszelkie prawa do niniejszej oferty są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie treści oferty bez zgody SMARDZ NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. jest zabronione.

Artykuł Kołobrzeg, ul. Okopowa 7B | Apartament 56,82 m² z garażem | Nowe budownictwo | Gotowy do zamieszkania pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni do wypoczynku, z szybkim dostępem do nadmorskiego kurortu, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny dom rekreacyjny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Strefa wypoczynkowa i zagospodarowanie działki

Nieruchomość została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym całorocznym użytkowaniu oraz wypoczynku w otoczeniu zieleni.

Na terenie posesji znajduje się wiele elementów tworzących wyjątkowy klimat rekreacyjny i wypoczynkowy, między innymi:

• zewnętrzna sauna ogrodowa o efektownej konstrukcji w formie beczki,
  • duży basen rozporowy ze stelażem,
  • wydzielona strefa biesiadna z paleniskiem ogrodowym,
  • dwa pomieszczenia gospodarcze przeznaczone do przechowywania sprzętu ogrodniczego, rekreacyjnego oraz wyposażenia sezonowego,
  • liczne nasadzenia drzew owocowych oraz ozdobnych wykonane zarówno w układzie regularnym, jak i naturalnym.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica zapewnia idealne warunki do rekreacji, wycieczek rowerowych, spacerów oraz codziennego kontaktu z naturą.

Dom całoroczny

Na działce posadowiony jest całoroczny dom drewniany o powierzchni użytkowej około 40 m² wraz z przestronnym tarasem o powierzchni 16 m² z pergolą.

Budynek został wykonany z dbałością o komfort użytkowania oraz odpowiednią izolację termiczną, dzięki czemu może służyć zarówno jako miejsce sezonowego wypoczynku, jak i całoroczna nieruchomość rekreacyjna – mieszkalna.

Specyfikacja budynku

• konstrukcja drewniana całoroczna,
  • elewacja drewniana,
  • izolacja ścian, sufitów i podłóg wełną o grubości 15 cm,
  • zastosowana paroizolacja oraz membrana wiatroszczelna,
  • stolarka okienna i drzwiowa wysokiej jakości,
  • wykończenie ścian i sufitów deską elewacyjną wewnętrzną,
  • podłogi wykończone deską podłogową,
  • kompletna instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna,
  • w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką,
  • orynnowanie budynku,
  • dach pokryty blachą trapezową,
  • budynek posadowiony na bloczkach betonowych.

Komfort i wyposażenie

Dom sprzedawany jest wraz z pełnym wyposażeniem obejmującym meble, sprzęt RTV oraz AGD, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem nieruchomości są zamontowane okna dachowe, które zapewniają większą ilość naturalnego światła we wnętrzu. W trakcie realizacji zwiększono również powierzchnię użytkową budynku z projektowanych 35 m² do ponad 40 m², co pozwoliło uzyskać bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Budynek ma zaledwie pięć lat i był regularnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowo drewno zostało ponownie zabezpieczone wysokiej jakości impregnatami przeznaczonymi do ochrony konstrukcji drewnianych, co wpływa zarówno na estetykę, jak i trwałość całego budynku na kolejne lata użytkowania.

Ogrzewanie

• nowoczesne ogrzewanie panelami na podczerwień,
  • ekonomiczne koszty użytkowania,
  • szybkie i efektywne dogrzewanie wnętrza,
  • możliwość montażu pieca wolnostojącego typu „koza”,
  • możliwość zastosowania ozdobnego pieca na pellet z zasobnikiem.

Zastosowane ogrzewanie bardzo dobrze sprawdza się podczas całorocznego użytkowania nieruchomości, zapewniając komfort cieplny przy zachowaniu rozsądnych kosztów eksploatacyjnych.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnym miejscu, zapewniającym szybki dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej. W pobliżu znajdują się dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz pozytywnym opiniom gości na platformie Booking.com nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy i rekreacyjny.

Cena nieruchomości:  590 000 PLN

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne.

Artykuł Charzyno – Inwestycja Rekreacyjna Blisko Kołobrzeg | Sauna | Basen | Bardzo Dobre Opinie Booking.com pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Oferta skierowana jest zarówno do osób szukających przestronnego domu nad morzem, jak i do inwestorów zainteresowanych przejęciem gotowego, dochodowego biznesu turystycznego.

Nieruchomość od lat z powodzeniem pełni funkcję obiektu turystycznego, ciesząc się zainteresowaniem gości odwiedzających Kołobrzeg oraz posiadając aktualne rezerwacje. Funkcjonalny i dobrze zaplanowany układ pomieszczeń pozwala na komfortowe połączenie części prywatnej właściciela z prowadzeniem dochodowego najmu krótkoterminowego.

Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest na przestronnej narożnej działce, połączonej dodatkowo z działką rekreacyjną, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz komfort codziennego użytkowania. Starannie zagospodarowana posesja tworzy idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja ogrodu i tarasów, dzięki której przestrzeń pozostaje doskonale doświetlona przez cały dzień.

 Parametry nieruchomości

• powierzchnia użytkowa domu: 240 m²,
• łączna powierzchnia działek nr 47 oraz 46/1wynosi: 639 m²,
• 7 pokoi przygotowanych pod wynajem,
• niezależna część mieszkalna dla właściciela,
• 6 łazienek,
• 7 tarasów,
• rok budowy: 2009,
• budynek zadbany i regularnie utrzymywany, gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontów.

 Media i instalacje

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:

• miejska sieć wodociągowa,
• kanalizacja miejska,
• energia elektryczna,
• instalacja gazowa.

System ogrzewania oparty jest na piecu gazowym oraz kominku z płaszczem wodnym, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowym udogodnieniem są kolektory słoneczne wspierające podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, pozwalające na zmniejszenie bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.

Funkcjonalność i wyposażenie

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i gości.

W budynku mamy:

• 4 aneksy kuchenne,
• garaż w bryle budynku,
• przestronne tarasy,
• funkcjonalny układ pomieszczeń idealny pod najem krótkoterminowy.

Na uwagę zasługuje również zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów. Dodatkowym elementem rekreacyjnym jest murowany grill wraz z wędzarnią, tworzący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań.

 Gotowa działalność turystyczna

Nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

• 7 pokoi na wynajem,
• możliwość zakwaterowania do 26 osób,
• funkcjonująca działalność gospodarcza,
• stała baza klientów,
• aktywne rezerwacje sezonowe.

 Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Rubinowej 1 w Kołobrzegu.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• bliskość terenów zielonych, lasu oraz morza,
• około 15 minut spacerem do plaży,
• około 5 minut samochodem do centrum miasta,
• w pobliżu sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska.

 Koszty utrzymania

Przybliżone miesięczne koszty eksploatacyjne:

• energia elektryczna – około 220 zł,
• gaz – około 300 zł,
• woda i ścieki – około 80 zł.

Podatek od nieruchomości wynosi około 760 zł rocznie.

Forma własności

Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena: 1 580 000 PLN

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Artykuł Kołobrzeg – Radzikowo | dom z funkcjonującym biznesem turystycznym pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Dostępne działki:

• działka nr 283/15 – powierzchnia 1054 m² cena : 76,00 zł/m²
• działka nr 283/16 – powierzchnia 1041 m². cena : 100 zł/m²
• działka nr 283/17 – powierzchnia 1051 m². cena : 100 zł/m²

Nieruchomości położone są w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części miejscowości – na Lisiej Górze. Dzięki usytuowaniu na naturalnym wzniesieniu działki oferują piękną, otwartą przestrzeń oraz widok na panoramę miejscowości i okolicę.

Ogromnym atutem inwestycji jest zachowanie przestrzeni pomiędzy terenami zabudowy. Przed działkami znajduje się wydzielony pas gruntu, który nie będzie przeznaczony pod zabudowę, co zapewnia większą prywatność, poczucie swobody oraz trwałe zachowanie widoku i otwartego charakteru okolicy. To rozwiązanie znacząco podnosi komfort przyszłego zamieszkania oraz wartość nieruchomości.

Działki położone są w otoczeniu terenów zielonych oraz lasu, co czyni to miejsce idealnym zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. To doskonała lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości odbywa się zarówno od ulicy Lipowej, jak i ulicy Zielonej, co zapewnia wygodną oraz komfortową komunikację z terenem inwestycji. Lokalizacja została zaplanowana w sposób umożliwiający łatwy dostęp do działek z dwóch stron, co znacząco podnosi funkcjonalność oraz komfort przyszłego użytkowania nieruchomości.

Położenie inwestycji w tej części miejscowości pozwala jednocześnie zachować kameralny charakter okolicy oraz szybki dostęp do centrum Dygowa i najważniejszych punktów infrastruktury codziennego życia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.

Atuty nieruchomości:

• wyjątkowa lokalizacja na Lisiej Górze,
• rozpoczęcie sprzedaży kameralnego kompleksu 16 działek,
• działki o różnych powierzchniach,
• położenie na wzniesieniu z widokiem na miejscowość,
• zachowana przestrzeń i brak możliwości zabudowy przed działkami,
• spokojna i zielona okolica,
• sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych,
• idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego,
• dogodny dojazd z ulicy Lipowej i Zielonej,
• atrakcyjna cena,
• rozwijająca się okolica.

Dygowo to miejscowość oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. Na miejscu znajdują się między innymi:
• szkoła,
• przedszkole, obiekty sportowe,
• prywatna praktyka lekarska,
• apteka,
• biblioteka,
• dyskonty spożywcze,
• punkty handlowo-usługowe.

Miejscowość zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, jednocześnie zachowując spokojny i kameralny charakter. To świetna alternatywa dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z wygodą codziennego życia.

Jeżeli szukają Państwo miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej lokalizacji, z zachowaną przestrzenią oraz pięknym widokiem, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zostały przedstawione na podstawie informacji właściciela  i mogą podlegać aktualizacji.

Artykuł Rozpoczynamy sprzedaż pierwszych działek na Lisiej Górze w Dygowie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 54,67 m²
  • 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
  • przestronna łazienka z WC
  • przedpokój
  • duży balkon z zachowaną przestrzenią
  • wyjście na balkon z dwóch pokoi – więcej światła i wygody
  • piętro: 1
  • pełna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja:

Cicha, spokojna okolica, w której naprawdę można odpocząć, a jednocześnie wszystko jest pod ręką. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja oraz szybki dojazd do centrum i nad morze.

Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój tej części miasta:
• w sąsiedztwie powstała nowa inwestycja przy ul. Okopowej 7 – nowoczesna zabudowa o podwyższonym standardzie
• trwa remont całej ulicy, który poprawi komfort, estetykę i wartość okolicy

To lokalizacja, która realnie zyskuje na atrakcyjności.

Dlaczego warto:

• dobrze zaplanowany układ 3 pokoi – wygodny do życia i atrakcyjny pod wynajem
  • duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi – idealne miejsce na odpoczynek o każdej porze dnia
  • przestronna łazienka – więcej komfortu w codziennym użytkowaniu
  • spokojna i rozwijająca się okolica
  • bezpieczny stan prawny – pełna własność, brak obciążeń
  • nowoczesny budynek – wyższy standard i niższe koszty utrzymania

To mieszkanie jest jasne, ustawne i daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. Sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, drugi dom nad morzem lub pewna inwestycja na przyszłość.

Dodatkowy atut – inwestycja przy ul. Okopowej 7
W pobliżu znajduje się nowoczesny, wielokondygnacyjny budynek mieszkalny z 2025 roku, który podnosi standard całej okolicy. Wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi balkonami. Do dyspozycji mieszkańców są windy, miejsca postojowe oraz lokale usługowe w parterze.

Bliskość tej inwestycji oznacza wygodny dostęp do infrastruktury, szybkie dojście do centrum i nad morze oraz rosnący potencjał inwestycyjny całej lokalizacji.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne.

Artykuł Kołobrzeg | 3 pokoje z dużym balkonem | świetna lokalizacja pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Lokal znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza bez nadmiernego nagrzewania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, przygotowane do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Całość została urządzona w spójny, funkcjonalny sposób, z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 16 m², wyposażony w meble ogrodowe, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku.

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – narożnik z funkcją spania, stół z krzesłami, telewizor 55” Smart TV
• Sypialnia główna – łóżko 160 × 200, dodatkowy telewizor
• Druga sypialnia – łóżko 140 × 200, pojemna szafa
• Łazienka – kabina prysznicowa, WC, umywalka, pralko-suszarka
• Przedpokój – szafa w zabudowie

Podstawowe informacje

• Cena: 735 000 PLN (w tym miejsce postojowe w hali garażowej)
• Powierzchnia: 49,17 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: wysoki parter / 3
• Czynsz: 550 zł/mies.
• Rynek: wtórny
• Forma własności: pełna własność
• Dostępne od: 01.09.2026 r.

Dodatkowe informacje

• Budynek z 2020 roku, konstrukcja żelbetowa
• Winda, teren zamknięty
• Ogrzewanie z kotłowni
• Okna PCV
• Certyfikat energetyczny A+
• Wyposażenie: meble, AGD, RTV
• Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, domofon / wideofon
• Media: internet, telewizja kablowa

Mieszkanie idealne dla osób szukających gotowej nieruchomości bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne.

Artykuł Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie z tarasem 16 m² i miejscem w hali garażowej | wysoki standard wykończenia pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje:

• numer działki: 593/8
• powierzchnia: 1356 m² (0,1356 ha)
• cena: 122 000 zł
• teren: niezabudowany
• własność: pełna własność
• księga wieczysta: bez obciążeń

Przeznaczenie – MPZP (MN):

Działka objęta miejscowym planem – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• maks. powierzchnia zabudowy: do 25%
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
• do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
• wysokość budynku: do 9 m
• dach dwuspadowy o kącie 35–45°
• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w bryle budynku

Dodatkowo:

• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
• dopuszczona piwnica (1 kondygnacja podziemna)

Dojazd:

• bezpośredni z drogi gminnej
• dojazd do Kołobrzegu w kilkanaście minut

Lokalizacja:

Karcino to spokojna miejscowość położona blisko Kołobrzegu.
Dobre miejsce do zamieszkania dla osób, które chcą mieć blisko morze, ale uniknąć ruchu turystycznego.

Najważniejsze zalety:

• działka z MPZP – pewna możliwość zabudowy
• ustawny teren pod dom jednorodzinny
• większa powierzchnia daje swobodę zagospodarowania
• rozwijające się sąsiedztwo nowych domów
• przejrzysty stan prawny

Przeznaczenie:

• budowa domu całorocznego
• inwestycja w grunt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.

Artykuł Karcino – działka budowlana | gmina Kołobrzeg pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje:

• numer działki: 593/7
• powierzchnia: 1066 m² (0,1066 ha)
• cena: 120 000 zł
• teren: niezabudowany
• forma własności: pełna własność
• księga wieczysta: uregulowana, bez obciążeń

Przeznaczenie – plan miejscowy (MN):

Działka znajduje się na terenie oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).

Najważniejsze parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• maks. powierzchnia zabudowy: do 25% działki
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
• maks. 2 kondygnacje (druga w poddaszu)
• wysokość budynku: do 9 m
• dach dwuspadowy 35–45°
• dopuszczone nieuciążliwe usługi w budynku mieszkalnym

Dodatkowo:

• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
• dopuszczona 1 kondygnacja podziemna
• jasno określone zasady zabudowy – brak ryzyka uznaniowości

Dostęp i dojazd:

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• szybki dojazd do Kołobrzegu (kilkanaście minut)

Lokalizacja:

Karcino to spokojna miejscowość w bezpośrednim zapleczu Kołobrzegu.
Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale z dala od turystycznego zgiełku.

Atuty nieruchomości:

• działka objęta planem miejscowym – pewność zabudowy
• optymalna powierzchnia pod dom jednorodzinny
• bezpośredni dostęp do drogi
• rozwijająca się okolica nowych domów
• przejrzysty stan prawny

Dla kogo:

• budowa domu całorocznego
• lokata kapitału w grunt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Karcino działka budowlana na sprzedaż – gmina Kołobrzeg. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.