Podstawowe informacje:

• numer działki: 593/7
• powierzchnia: 1066 m² (0,1066 ha)
• cena: 120 000 zł
• teren: niezabudowany
• forma własności: pełna własność
• księga wieczysta: uregulowana, bez obciążeń

Przeznaczenie – plan miejscowy (MN):

Działka znajduje się na terenie oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).

Najważniejsze parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• maks. powierzchnia zabudowy: do 25% działki
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
• maks. 2 kondygnacje (druga w poddaszu)
• wysokość budynku: do 9 m
• dach dwuspadowy 35–45°
• dopuszczone nieuciążliwe usługi w budynku mieszkalnym

Dodatkowo:

• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
• dopuszczona 1 kondygnacja podziemna
• jasno określone zasady zabudowy – brak ryzyka uznaniowości

Dostęp i dojazd:

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• szybki dojazd do Kołobrzegu (kilkanaście minut)

Lokalizacja:

Karcino to spokojna miejscowość w bezpośrednim zapleczu Kołobrzegu.
Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale z dala od turystycznego zgiełku.

Atuty nieruchomości:

• działka objęta planem miejscowym – pewność zabudowy
• optymalna powierzchnia pod dom jednorodzinny
• bezpośredni dostęp do drogi
• rozwijająca się okolica nowych domów
• przejrzysty stan prawny

Dla kogo:

• budowa domu całorocznego
• lokata kapitału w grunt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Karcino działka budowlana na sprzedaż – gmina Kołobrzeg. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Jedności Narodowej w Kołobrzegu

• powierzchnia mieszkania: 27,97 m²
• układ: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba
• do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 5 m²
• łączna powierzchnia użytkowa: ok. 33 m²

Do mieszkania przynależą dwie piwnice (komórki lokatorskie):

• zlokalizowane obok siebie
• istnieje możliwość ich połączenia w jedno większe pomieszczenie
• łączna powierzchnia ok. 5 m²
• idealne na przechowywanie (rowery, sprzęt, rzeczy sezonowe)

Lokalizacja

• ul. Jedności Narodowej – dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki
• szybki dojazd do centrum i terenów rekreacyjnych

Atuty mieszkania

• bardzo dobra opcja inwestycyjna (wynajem krótkoterminowy i długoterminowy)
• funkcjonalny układ z wydzieloną garderobą
• wysokie pomieszczenia – możliwość wykonania antresoli
• możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do spania bez utraty powierzchni dziennej
• pod antresolą miejsce na narożnik (strefa wypoczynku lub dodatkowe spanie)
• dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania (2 piwnice z możliwością połączenia)
• niski metraż = łatwy wynajem
• spokojna okolica
• pełna własność

Koszty utrzymania

Miesięczne opłaty wynoszą ok. 490 zł, w tym:

• eksploatacja
• fundusz remontowy
• ogrzewanie
• woda i ścieki
• administracja
• wywóz odpadów

(opłaty dla 1 osoby)

Stan prawny

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• brak zaległości i roszczeń

Dla kogo

• inwestor (wynajem)
• osoby szukające pierwszego mieszkania
• jako lokal pod cele rekreacyjne – mieszkanie wakacyjne

Podsumowanie

Kompaktowe mieszkanie z garderobą, możliwością wykonania antresoli oraz dwiema piwnicami o łącznej powierzchni ok. 5 m².
Realnie daje to większą przestrzeń użytkową i duży potencjał aranżacyjny.

Cena: 315 000 zł

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej – mieszkanie na sprzedaż pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Podstawowe informacje

• Lokalizacja: Sławno, ul. Dworcowa 7
• Powierzchnia działki: 0,1091 ha (1091 m²)
• Powierzchnia użytkowa budynku: 595,07 m²
• Rodzaj budynku: budynek handlowo-usługowy
• Budynek: jednokondygnacyjny

Na działce znajduje się jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowy  o powierzchni użytkowej 595,07 m², który stanowi odrębną nieruchomość od gruntu.

Na terenie nieruchomości znajduje się również  rampa załadunkowa  o powierzchni około 160 m², co zwiększa możliwości logistyczne i użytkowe obiektu.

Przeznaczenie nieruchomości

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 17 sierpnia 2022 roku, która dopuszcza zmianę sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowego na budynek mieszkalny.

Oznacza to możliwość realizacji inwestycji takich jak:

• adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową
• budynek mieszkalny wielorodzinny
• mieszkania na wynajem
• obiekt usługowo-mieszkalny
• siedziba firmy lub działalność usługowa

Charakterystyka nieruchomości

Budynek posiada dużą powierzchnię użytkową oraz układ umożliwiający różnorodne formy adaptacji.
Dzięki swojej kubaturze oraz powierzchni działki nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Powierzchnia działki wynosząca ponad 1000 m² umożliwia organizację parkingu, strefy dostaw lub zagospodarowanie terenu zgodnie z planowaną funkcją obiektu.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi atrakcyjny projekt inwestycyjny dzięki:

• dużej powierzchni budynku – 595 m²
• możliwości zmiany funkcji na mieszkalną
• dogodnej lokalizacji w mieście
• możliwości adaptacji istniejącej zabudowy

Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:

• budynek mieszkalny wielorodzinny
• apartamenty na wynajem
• centrum usługowe lub biurowe
• siedziba firmy
• inwestycja pod wynajem długoterminowy

Stan prawny nieruchomości

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sławnie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotem sprzedaży jest:

• prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 21/12 o powierzchni 0,1091 ha
• prawo własności budynku posadowionego na tej działce, stanowiącego odrębną nieruchomość.

W księdze wieczystej ujawniono:

• służebność gruntową przechodu i przejazdu na rzecz nieruchomości sąsiedniej
• służebność przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego
• służebność związaną z infrastrukturą kolejową PKP

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia prawidłową obsługę komunikacyjną działki

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Sławno, ul. Dworcowa – nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Działka posiada nieregularny kształt, zapewniający atrakcyjną ekspozycję wzdłuż linii brzegowej oraz potencjał pod działalność rekreacyjną i turystyczną.

Przeznaczenie w MPZP

Teren oznaczony symbolem SE.55.2U/Z – teren usług z zielenią.

Plan dopuszcza m.in.:

• przystań kajakową,
• pole namiotowe,
• zabudowę usługową o charakterze rekreacyjnym,
• obiekty małej architektury,
• urządzenia sportowo-wypoczynkowe,
• funkcję mieszkaniową wyłącznie jako wbudowaną w obiekt usługowy.

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
  (ok. 2 518 m² – limit planistyczny)
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
• wysokość zabudowy: 1 kondygnacja
• dachy strome 25°–55°
• obowiązujące linie zabudowy:
  – min. 25 m od rzeki Kamieniec
  – 20 m od terenu SE.60WS
  – 50 m od terenu SE.115NO

Teren objęty jest wymogiem uwzględnienia zagrożenia powodziowego oraz warunków geotechnicznych.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada realny potencjał pod:

• przystań wodną z zapleczem,
• centrum turystyki kajakowej,
• sezonowy obiekt gastronomiczny,
• kompleks kampingowy,
• pole namiotowe z sanitariatami,
• kameralne centrum rekreacyjne.

Ze względu na parametry planu jest to teren o charakterze krajobrazowo-rekreacyjnym, dedykowany inwestorom poszukującym lokalizacji pod turystykę aktywną i wypoczynek w otoczeniu natury.

Atuty nieruchomości

• bezpośrednie sąsiedztwo rzeki,
• duża powierzchnia działki,
• obowiązujący MPZP – brak ryzyka decyzji WZ,
• czytelne przeznaczenie rekreacyjne,
• atrakcyjna ekspozycja terenu,
• bliskość Słupska i drogi ekspresowej S6.

Informacje formalne

• powierzchnia: 12 593,51 m²
• obręb: Kobylnica
• plan miejscowy: Uchwała Nr XXIX/345/2005
• symbol terenu: SE.55.2U/Z

Działka stanowi propozycję dla inwestora świadomego, który poszukuje nieruchomości pod działalność turystyczno-rekreacyjną w naturalnym otoczeniu, z jednoznacznym przeznaczeniem planistycznym.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Na sprzedaż działka inwestycyjna w miejscowości Kobylnica, pow.12 593 m² – teren usługowo-rekreacyjny przy rzece Słupi – obręb Kobylnica, powiat słupski, woj. Pomorskie pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Nieruchomość stanowi w pełni zorganizowany i działający biznes – z częścią noclegową, gastronomiczną oraz rekreacyjną. Obiekt jest kompletny, wyposażony i gotowy do przejęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych na start działalności.

Kluczowe parametry

• Powierzchnia budynku: 1280 m²
• Powierzchnia działki: 3720 m²
• Baza noclegowa: około 70 miejsc
• Parking na terenie posesji: około 50 miejsc postojowych
• MPZP: 24UTM – teren zabudowy usług turystycznych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej i usługowej

Duża, w pełni zagospodarowana działka zapewnia komfort użytkowania oraz daje realną możliwość dalszej rozbudowy lub zmiany koncepcji inwestycyjnej.

Układ funkcjonalny

Parter – część operacyjna
Recepcja, kawiarnia, przestronna sala jadalna oraz profesjonalnie wyposażona kuchnia gastronomiczna tworzą kompletne zaplecze do obsługi gości.
Dodatkowo wydzielona została prywatna część właścicielska (2 lokale) oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.

I i II piętro – część noclegowa

• 24 pokoje z łazienkami (2-, 3- i 4-osobowe)
• Apartament rodzinny z aneksem kuchennym
• Dwie kuchnie ogólnodostępne

Układ obiektu pozwala na elastyczne zarządzanie obłożeniem oraz obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych.

Strefa rekreacyjna

• Basen z podgrzewaną wodą
• Jacuzzi i sauna
• Taras wypoczynkowy
• Plac zabaw dla dzieci
• Zagospodarowany ogród

Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna zwiększa atrakcyjność oferty i wzmacnia konkurencyjność obiektu w sezonie letnim.

Charakter inwestycyjny

Rezydencja ZENIT to propozycja dla inwestora, który oczekuje:

• przejęcia gotowego, operacyjnego obiektu
• rozpoznawalnej marki na rynku lokalnym
• dużej skali działalności (ok. 70 miejsc noclegowych)
• infrastruktury umożliwiającej generowanie stabilnych przychodów sezonowych

To nieruchomość dla podmiotu, który chce wejść w segment turystyki nadmorskiej poprzez zakup funkcjonującego biznesu, a nie budowę obiektu od podstaw.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości, oferta na wyłączność.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Gotowy Obiekt Inwestycyjny Nad Morzem – Rezydencja ZENIT, 70 Miejsc Noclegowych pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Wnętrze zaprojektowano gustownie i funkcjonalnie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz RTV wysokiej klasy.

Podstawowe informacje

• Kategoria: na sprzedaż
• Rodzaj: mieszkanie
• Liczba pokoi: 2
• Powierzchnia: 36,46 m²
• Piętro: parter
• Rok budowy: 2024
• Winda: tak
• Miejsce postojowe: tak (zewnętrzne, w cenie)
• Czynsz: 476 zł

Lokalizacja

Mazowiecka Park, Kołobrzeg – ul. Śląska 4

Spokojna, dobrze skomunikowana część Kołobrzegu, około 5 minut jazdy do Centrum. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• lokale gastronomiczne
• placówki oświatowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• kawiarnie oraz stacje paliw
• szybki dojazd do obwodnicy i trasy S6

Najważniejsze atuty

• mieszkanie wykończone i umeblowane – gotowe do zamieszkania
• wysoki standard wykończenia
• nowy budynek z windą (2024 r.)
• ciche i kameralne osiedle
• miejsce parkingowe w cenie
• bardzo dobra propozycja pod wynajem

Układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• balkon

Ekspozycja: północno-wschodnia

Cena

585 000 PLN (ok. 16 045 zł/m²)
Cena obejmuje zewnętrzne miejsce parkingowe.

Kontakt

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Kołobrzeg – Mazowiecka Park, gotowe do zamieszkania w pełni wykończone i urządzone 2 pokojowe mieszkanie. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Na sprzedaż nowe, nieużytkowane mieszkanie, w pełni wykończone i urządzone. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od razu – bez remontów, bez czekania i bez dodatkowych kosztów.

Wnętrze zaprojektowano gustownie i funkcjonalnie. W mieszkaniu znajduje się komplet mebli oraz sprzęt AGD i RTV wysokiej klasy.

Układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• balkon

Ekspozycja: północno-wschodnia

Najważniejsze atuty

• mieszkanie wykończone i umeblowane – gotowe do zamieszkania
• wysoki standard wykończenia
• nowy budynek z windą (2024 r.)
• ciche, kameralne osiedle
• miejsce parkingowe w cenie
• bardzo dobra opcja pod wynajem

Lokalizacja

Mazowiecka Park, Kołobrzeg ul. Śląska 4

Spokojna część Kołobrzegu, ok. 5 minut jazdy do Centrum. W pobliżu:

• sklepy i punkty usługowe
• gastronomiczne
• placówki oświatowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• kawiarnie, stacje paliw
• szybki dojazd do obwodnicy oraz trasy S6

Podstawowe informacje

• Kategoria: na sprzedaż
• Rodzaj: mieszkanie
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3/4
• Rok budowy: 2024
• Winda: tak
• Miejsce postojowe: tak (zewnętrzne, w cenie)
• Powierzchnia: 36,46 m²
• Czynsz: 476 zł

Cena

685 000 PLN   (ok. 18 788 zł/m²)
Cena obejmuje zewnętrzne miejsce parkingowe

Kontakt

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Gotowe do zamieszkania | wysoki standard | 2 pokoje | pełne umeblowanie | miejsce parkingowe w cenie. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Opis ogólny

Nowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu w Kołobrzegu. To propozycja dla osób szukających komfortu, funkcjonalnego układu oraz bardzo dobrej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia: 36,46 m²
  • Układ pomieszczeń:
  – pokój dzienny z aneksem kuchennym
  – oddzielna sypialnia
  – łazienka z WC
  • Piętro: 1
  • Budynek: nowoczesny, z windą (rok budowy: 2024)
  • Dodatki: zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie

Atuty mieszkania

• Ustawny układ pomieszczeń, ekspozycja północno-wschodnia
  • Mieszkanie wykończone, nieużytkowane – gotowe do wprowadzenia
  • Gustownie zaprojektowane wnętrze
  • Wysoki standard wykończenia mieszkania i budynku
  • Ciche, kameralne otoczenie

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w spokojnej części miasta, ok. 5 minut jazdy od Centrum Kołobrzegu. W pobliżu znajdują się:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• placówki oświatowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• kawiarnie, stacje paliw
• wygodny dojazd do obwodnicy oraz drogi ekspresowej S6

Warunki finansowe

• Cena: 595 000 PLN
  • Powierzchnia: 36,46 m²
  • Czynsz: 476 zł

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Artykuł Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane 2 pokojowe mieszkanie – Mazowiecka Park, Kołobrzeg. pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ– przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz hol, co zapewnia wygodę zarówno singlom, parom, jak i rodzinom.
• Balkon 12,30 m²– słoneczny i ustawny, z pięknym widokiem na otwartą zieloną przestrzeń. Idealne miejsce na wypoczynek i relaks.
• W cenie mieszkania: miejsce parkingowe P-17 (15,87 m²) w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Wygodne i bezpieczne parkowanie – bez względu na pogodę.
• Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione 24h– pełne poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców.
• Infrastruktura dla rodzin– nowoczesny plac zabaw, bliskość przystanku MZK, bezpieczne i spokojne otoczenie.

Standard i opłaty:

Osiedle zadbane, z windami, terenami zielonymi i pełną infrastrukturą techniczną.
Czynsz 543,56 zł obejmuje m.in.:

• wynagrodzenie zarządcy
• zimną wodę i odprowadzanie ścieków
• centralne ogrzewanie i podgrzanie wody
• konserwację części wspólnych i windy
• opłaty administracyjno-bankowe
• domofon, dostęp do gniazd TV + internetu
• ubezpieczenie budynku
• fundusz remontowy
• utrzymanie czystości
• ochronę osiedla

Lokalizacja:

Osiedle Bajkowe to jedno z najładniejszych osiedli w Kołobrzegu – połączenie spokoju, zieleni i bezpieczeństwa z łatwym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako własne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem – Kołobrzeg to jeden z najdynamiczniej rozwijających się kurortów nad Bałtykiem.

Cena nieruchomości: 720 000 PLN.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie na podstawie informacji przekazywanych przez właściciela.

Artykuł Dwupokojowe mieszkanie z balkonem – Osiedle Bajkowe, Kołobrzeg pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• trzech funkcjonalnych i ustawnych pokoi,
• oddzielnej, jasnej kuchni z oknem,
• łazienki z WC,
• przestronnego przedpokoju,
• balkonu z ekspozycją na stronę północną,
• dużej piwnicy, która stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.

Taki układ pozwala na swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Atuty nieruchomości

• Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na stronę południową i północną, co zapewnia optymalne doświetlenie oraz bardzo dobrą wentylację.
• Balkon wychodzący na stronę północną, dający możliwość relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład i są ustawne, co umożliwia łatwe umeblowanie.
• Oddzielna kuchnia pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania.
• Przestronna piwnica daje dodatkowe możliwości przechowywania, co jest dużym atutem w zabudowie wielorodzinnej.
• Udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie (10/1000) zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i wpływa pozytywnie na przyszłą wartość nieruchomości.
• Lokal w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez kosztownych nakładów, a jednocześnie daje możliwość urządzenia mieszkania w nowoczesnym standardzie według własnych preferencji.

Lokalizacja

Ulica Koszalińska to jedna z bardziej cenionych lokalizacji Kołobrzegu – dobrze skomunikowana, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym sąsiedztwie. Odległość do morza wynosi ok. 1,3 km, co pozwala na codzienne spacery i korzystanie z atrakcji nadmorskich.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze i markety,
• apteki, przychodnie lekarskie,
• szkoły i przedszkola,
• liczne tereny zielone i rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe,
• przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do strefy uzdrowiskowej.

Takie położenie sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako lokal do zamieszkania na stałe, ale także jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem długoterminowy lub sezonowy. Kołobrzeg cieszy się bowiem bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a lokalny rynek wynajmu utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie.

Kołobrzeg – wartość nie do przecenienia

Kołobrzeg to nie tylko popularne miasto turystyczne, ale również znane uzdrowisko o ugruntowanej pozycji w kraju i za granicą. Oferuje mieszkańcom oraz przyjezdnym:

• rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną i sportową,
• bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną,
• wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przyjazne warunki życia,
• dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, który co roku notuje wzrost wartości lokali mieszkalnych.

Stan prawny

Z lokalem związany jest udział wynoszący 101/10.000 części w prawie własności działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 101/18 o powierzchni 0,4084 ha (obręb 13), a także udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli lokali.

Cena

Cena sprzedaży wynosi 585 000 zł.

Jest to propozycja dla osób, które cenią komfort życia w nadmorskim mieście, a jednocześnie chcą mieć pewność bezpiecznej i przyszłościowej inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości oraz poznania wszystkich jej zalet na żywo.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec aktualizacji na podstawie informacji przekazanych przez właściciela.

Artykuł Mieszkanie 3-pokojowe, Kołobrzeg ul. Koszalińska 31G – doskonała lokalizacja i szerokie możliwości aranżacji pochodzi z serwisu Smardz Nieruchomości.